根據(jù)深圳市前海開(kāi)發(fā)投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱前海控股）的工作計(jì)劃，前海控股將于近期開(kāi)展前海深港廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì)工作，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作進(jìn)行預(yù)公告。誠(chéng)邀國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)單位與我司聯(lián)系，獲取相關(guān)信息并參與市場(chǎng)調(diào)研工作。

一：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)。

2、項(xiàng)目背景

前海深港合作創(chuàng)新空間規(guī)劃以前海石為核心，打造深港廣場(chǎng)、六大產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)及深港金融創(chuàng)新港、深港合作智谷，生產(chǎn)、生活、生態(tài)相融合的創(chuàng)新城區(qū)，描繪深港合作畫卷，鋪就未來(lái)創(chuàng)新之路。

前海深港合作創(chuàng)新空間之一的前海深港廣場(chǎng)是深圳中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)的新標(biāo)桿，是一個(gè)融匯深港創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)、人文、商業(yè)休閑等功能，兼具國(guó)際品質(zhì)與片區(qū)原生特色的“城市新ICON”，是港深融匯的新平臺(tái)，潮流文化的展示窗。

二：設(shè)計(jì)內(nèi)容

1、設(shè)計(jì)范圍

前海深港廣場(chǎng)位于前海桂灣中軸城市客廳，西臨前海石公園桂灣段，東側(cè)為粵港澳青年創(chuàng)業(yè)園（在建），北臨桂灣三路、南臨桂灣四路，用地包括景興及地鐵樞紐地塊、交易廣場(chǎng)中區(qū)、粵港澳青年創(chuàng)業(yè)園。

用地紅線范圍11.6萬(wàn)㎡，其中：近期工作范圍：8.4萬(wàn)㎡，遠(yuǎn)期工作范圍3.2萬(wàn)㎡，總計(jì)規(guī)定建筑面積約5.1萬(wàn)㎡。本項(xiàng)目協(xié)調(diào)范圍49.9公頃，自西向東包含前海石公園桂灣段、景興海上廣場(chǎng)及海上大廈、地鐵樞紐、交易廣場(chǎng)、粵港澳青年創(chuàng)業(yè)園。

圖1：用地范圍

2、設(shè)計(jì)內(nèi)容

確定的中標(biāo)單位將負(fù)責(zé)紅線范圍內(nèi)的建筑和景觀方案設(shè)計(jì)、建筑專業(yè)和景觀專業(yè)初步設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)顧問(wèn)，即建筑造型、外立面、室內(nèi)外空間、樣板選材（含植物選型）的技術(shù)顧問(wèn)和簽認(rèn)工作；施工階段的配合顧問(wèn)及必要的專項(xiàng)顧問(wèn)聯(lián)合工作（結(jié)構(gòu)顧問(wèn)）。

最終內(nèi)容以正式的招標(biāo)公告為準(zhǔn)。

3、工作重點(diǎn)

（1）建筑設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目已有城市設(shè)計(jì)，本次建筑方案設(shè)計(jì)需結(jié)合項(xiàng)目協(xié)調(diào)范圍內(nèi)建成/擬建項(xiàng)目的技術(shù)條件（消防、市政、交通），實(shí)施城市設(shè)計(jì)理念，有充分的落地性；

（2）景觀設(shè)計(jì)

桂灣濱海公園和城市客廳中軸與建筑設(shè)計(jì)結(jié)合的功能拓展可行性和靈活性的結(jié)合，景觀與建筑有機(jī)融合，保證城市景觀的連續(xù)性，并結(jié)合建筑設(shè)計(jì)設(shè)置公共空間重要節(jié)點(diǎn)；

（3）區(qū)域交通研究的配合

項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍和協(xié)調(diào)范圍內(nèi)不同地塊和城市道路的人流、車流進(jìn)行充分分析成果，需落實(shí)到項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)中，保證城市交通（城際軌道、地鐵、公交）的動(dòng)線合理，滿足不同地塊建筑空中步行連接的貫通性，以及城市交通的便利順暢，整體提升片區(qū)城市花園、城市廣場(chǎng)、城市客廳的定位。

（4）結(jié)構(gòu)合理可行

本項(xiàng)目涉及不同開(kāi)發(fā)程度的項(xiàng)目地塊，基地及周邊地塊情況復(fù)雜，方案設(shè)計(jì)應(yīng)保證結(jié)構(gòu)技術(shù)先進(jìn)，合理可行。

4、工作難點(diǎn)

1、本項(xiàng)目中標(biāo)單位從方案至施工建成階段，需作為顧問(wèn)進(jìn)行建設(shè)工程實(shí)施指導(dǎo)，應(yīng)具有與大跨結(jié)構(gòu)和城市交通研究的聯(lián)合工作能力，并需在景觀方面全程把控實(shí)施完成品質(zhì)，景觀設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)顧問(wèn)可中標(biāo)后分包，也可聯(lián)合體的形式一起投標(biāo)，但中標(biāo)單位需作為總協(xié)調(diào)角色和第一責(zé)任人；

2、本項(xiàng)目涉及較多不同開(kāi)發(fā)商地塊，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序不統(tǒng)一，需中標(biāo)單位能充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，做好區(qū)域協(xié)調(diào)角色。

三：報(bào)名要求

本次國(guó)際招標(biāo)，將面向全球采用公開(kāi)報(bào)名的方式，允許聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體不超過(guò)2家，經(jīng)過(guò)資格預(yù)審評(píng)選出5家入圍單位進(jìn)入設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo)階段（除中標(biāo)單位外，另外4家均有補(bǔ)償），經(jīng)過(guò)方案評(píng)審，評(píng)選出前三名進(jìn)入定標(biāo)階段。預(yù)計(jì)2021年1月上旬發(fā)布正式招標(biāo)公告，報(bào)名資料以公司（聯(lián)合體）業(yè)績(jī)、主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)及主創(chuàng)業(yè)績(jī)?yōu)橹鳎?qǐng)有意向的設(shè)計(jì)單位提前準(zhǔn)備。

意向單位可點(diǎn)擊以下鏈接，進(jìn)行預(yù)報(bào)名。

http://hi07552w.mikecrm.com/xp6qgu4

四：聯(lián)系方式

主辦單位：深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局

承辦單位：深圳市前海開(kāi)發(fā)投資控股有限公司

聯(lián)系方式

郵箱: competition@ufculture.com

咨詢電話：姜工，+86-13312968676（北京時(shí)間周一至周五 9:00—18:00）