各建筑設計單位、各高校、房地產開發企業：
  關于建設安全、舒適、綠色、智慧“好房子”的決策部署，全面踐行“適用、經濟、綠色、美觀”的建筑方針，充分挖掘西寧“中國夏都”獨特的高原涼爽氣候資源，打造具有地域特色、宜居宜游的高品質高原避暑好房子住宅樣板，激發廣大設計人員和青年學生的創作熱情，西寧市房地產業協會決定舉辦高原“好房子”暨“避暑房”設計大賽。現將有關事項通知如下：
  一、大賽主題
  以“為人民設計高原好房子——避暑宜居”為主題，結合西寧獨特的高原山水格局、地域文化、氣候特征、城市特質，創作具有西寧辨識度的高原避暑好房子設計作品。
  二、組織機構
  主辦單位：西寧市房地產業協會
  指導單位：西寧市住房保障和房產管理局
  支持單位：西寧市自然資源規劃局、西寧市城鄉建設局、西寧市文化旅游廣電局、青海省建筑勘察設計院、西寧晚報、西海都市報、西寧房地產集團等(持續更新中)
  三、賽題方向
  本次大賽緊扣高原“好房子”暨“避暑房”特色，立足西寧高原氣候條件與實際居住需求，設置以下兩個賽道：
  賽道1（必選賽道）
  新建避暑好房子設計方向：參賽作品應突出體現“市場價值與居住品質并重、經濟效益與社會效益平衡”的核心原則，注重建筑風貌與周邊環境的和諧統一，在戶型規劃、功能布局、社區營造及居住體驗等具體設計維度，充分展現功能與創新的有機融合。打造兼具舒適性、藝術性、實用性居住空間，滿足多樣化使用場景與人性化細節結合，情感氛圍營造與功能彈性拓展并重的高品質居住需求。“精裝修、低總價、拎包住”類避暑小戶型須占戶型規劃的30%。
  賽道2（可選賽道）
  A.避暑社區（小區）設計方向：依托西寧“夏都”氣候優勢和“黃金海拔2200米”康養資源稟賦，按主辦方提供的地塊情況，設計集避暑旅居、高原康養、生態休閑于一體的高品質避暑社區（小區）。參賽作品應突出“避暑+康養”雙輪驅動理念，滿足省內外旅居人群的短期避暑、康養療愈、候鳥式養老等多元化需求。圍繞避暑人群“吃、住、行、游、購、娛”全要素需求，完善社區商業服務配套。鼓勵運用物聯網、大數據等技術，建設智慧安防、智慧物業、智慧康養服務系統。
  B.城市更新住房設計方向：參賽作品應聚焦老舊住宅小區居民的安全需要、基本生活需求、生活便利需要以及生活品質提升等要求，回應群眾關切，合理利用改造資金，兼顧功能完善和歷史傳承，加強存量閑置空間的改造利用，完善“一老一小”等公共服務設施，按主辦方提供的片區情況，優化空間布局，注重全齡友好環境改善，實現小區有機更新。參賽作品應遵循“連線成片、整體提升”要求，改造規模原則上應達到老舊住宅建筑面積3萬平方米以上或投資1000萬元以上。
  四、設計要求
  參賽作品應全面貫徹“好房子”建設要求，在滿足國家及青海省相關標準規范的前提下，注重以下方面：
  氣候適應性：設計需充分回應當地氣候條件，利用高原日照資源，合理組織建筑朝向、窗墻比、遮陽構造與被動式太陽能利用（如陽光間、暖廊），實現“白天通風降溫、夜間保溫隔熱”的舒適效果。
  空間靈活性：鼓勵探索“可變戶型”設計，兼顧日常居住的收納功能與夏季旅游高峰期的分時使用或短租需求，提升空間使用效率與經濟價值。
  新材料與綠色技術：倡導使用本地低碳建材、保溫隔熱新材料及綠色施工工藝，降低建筑能耗與全生命周期碳排放。
  全齡友好與環境融合：注重適老化設計與兒童活動空間配置，鼓勵利用屋頂、退臺、陽臺等區域設置觀景平臺、社區微花園，提升居住品質與鄰里互動。
  五、參賽對象及組隊要求
  大賽面向省內外公開征集作品，分為專業組與學生組：
  專業組：國內建筑設計單位、房地產開發企業、室內裝飾企業等。同一單位可組建多支團隊，不同單位可聯合組隊（聯合團隊中設計單位不超過2家），鼓勵房地產企業與設計單位聯合參賽。所有參賽團隊提交作品需為“必選賽道+可選賽道”。每支團隊成員不超過5人（含團隊負責人），且應為實際參與作品設計的核心人員。
  學生組：國內高校建筑學、城鄉規劃、環境設計等相關專業在讀學生（含研究生），每件作品指導教師不超過2人。所有參賽團隊提交作品需為“必選賽道+可選賽道”。
  六、獎項設置
  大賽按賽題方向分別評獎，設立以下獎項：
  一等獎：2名（各賽題1名），頒發獲獎證書及獎牌（獎金）
  二等獎：4名（各賽題2名），頒發獲獎證書及獎牌（獎金）
  三等獎：6名（各賽題3名），頒發獲獎證書及獎牌（獎金）
  優秀獎：若干，頒發獲獎證書
  獲獎作品將收錄至《西寧市高原好房子暨避暑房設計推薦圖集》，并作為西寧市房地產業協會向會員單位（房地產開發企業）優先推薦的設計方案。
  七、賽程安排
  （一）作品提交
  1.報名階段：參賽者應于2026年4月15日前，將報名表掃描件發送至指定郵箱：528003997@qq.com。郵件標題統一格式為“報名表（詳見附件1）+【賽道類別】+【參賽作品名稱】+【聯系人姓名】+【聯系電話】”，每件參賽作品的報名表單獨提交。
  2.作品提交：2026年4月30日前，提交完整作品資料（電子版），包括設計說明、圖紙等。郵件標題統一格式為“參賽作品+【賽道類別】+【參賽作品名稱】+【聯系人姓名】+【聯系電話】”，每件作品單獨提交，電子版資料中不得出現設計單位標識、作者信息等，否則取消參賽資格。
  （二）作品評選
  評選分為初評和終評兩個階段。初評采取專家組和群眾評選相結合的方式進行，根據參賽作品初評分值排名確定終評備選作品。終評采取備選作品現場匯報，專家組評選的方式進行。
  （三）公示公布
  終評備選作品及獲獎名單在西寧市住房保障和房產管理局、西寧市房地產業協會微信公眾號公示、公布。并結合西寧夏季旅游節會舉行頒獎儀式及優秀作品展覽。
  八、作品提交要求
  參賽作品須為原創，未在其他競賽中獲獎、未公開發表，且無知識產權爭議。提交材料（詳見附件2）。
  九、知識產權及其他事項
  知識產權：參賽作品著作權歸參賽者所有。主辦方有權在宣傳推廣、展覽展示、出版圖集等非商業用途中使用參賽作品，無需另行支付費用。如作品涉及知識產權糾紛，由參賽者承擔全部法律責任，主辦方有權取消其參賽資格及所獲獎項。
  大賽性質：本次大賽為公益性活動，不向參賽者收取任何報名費用。獲獎者來寧參加頒獎典禮的交通食宿費用自理。
  成果轉化：對有意向在西寧落地實施的獲獎作品，主辦方可協助對接投資開發主體，推動設計方案實體化。
  十、聯系方式
  聯系人：李老師
  聯系電話：0971-8862831（工作日9:00-12:00，15:00-17:00）
  官方微信公眾號：西寧房管、西寧市房地產業協會
  附件：1.《高原“好房子”暨“避暑房”設計大賽報名表》
  2.《參賽作品要求》
  西寧市房地產業協會
  2026年3月26日
  附件1.高原“好房子”暨“避暑房”設計大賽報名表.docx
  附件2-參賽作品要求.docx
  賽道1（必選賽道）新建避暑好房子設計方向(1).zip

  賽道2（可選賽道）避暑社區（小區）設計方向(1).zip

  https://mp.weixin.qq.com/s/66Q3mSiK7rBV43QG8NOy8g