我家·陽光上城精神堡壘

設計方案征集說明

1、效果訴求：

• 展現項目特色及企業精神，作為大盤項目和區域的精神標識，后期項目交付后作為社區代表性構筑物長期留存。

2、參與方說明：

• 參與方以單位或個人名義參與本次征集活動；

3、征集時間：

• 報名日期：2019年1月31日至2019年3月8日（逾期不再接受投稿報名）。

• 評選時間：2019年3月9日——2019年3月15日。

4、征集獎勵及數量：

中選獎：3名，一二三等獎各一名

入圍獎：7名

5、投稿方式：

• 投稿時間：參與人員請在規定時間內完成作品并以郵件形式（內容為PPT格式）遞交至征集人處；

• 投稿郵箱：343430969@qq.com；

• 聯 系 人 ：王先生（18253250136）；

• 投稿備注：投稿人請注明個人姓名和個人聯系方式；

  注明：參與征集活動的個人可聯系我家·陽光上城營銷部王先生考察現場，但征集方不承擔任何實地考察費用。

6、評選說明：

• 評選方式：由評審團進行選評，最終評定入選方案3個;入圍方案7個 ，并評選結果書面通知。（作品要求見附件一）；

• 評審人員：由我家地產相關領導及其他專業人士組成。

7、規則說明：

• 入圍和中選作品的所有權、版權均屬征集方；

• 所有應征作品請按征集要求提供，資料提供不齊全者或推薦方案主題不清、要求不符不列入評選范圍；

• 原創作品作為入圍和中選的優先考慮因素，但不作為唯一因素；

• 應征者在參評過程中發生的一切相關費用自理；

• 所有應征作品方案概不退還，創作者請自留底稿。參與征集的方案，一經入圍則版權歸征集方所有并簽署版權歸屬協議，如果確定使用入圍方案參與方對此無任何異議；

• 參選樣式需符合國家法律規定，具有唯一性、獨特性，含義健康，不得有損國家尊嚴、妨礙民族團結、宣傳封建迷信或易產生誤解歧義；

• 本次精神堡壘設計方案征集活動的最終解釋權，歸我家地產（膠州）有限公司所有。

附件一、征集作品要求：

1.  統一作品要求：

•  精神堡壘整體風格與營銷中心和項目協調一致（特殊情況需注明理由）；營銷中心及項目風格見附件二；

• 主題鮮明、創意獨特，便于識別、記憶和推廣，區域的標志性代表符號；

• 考慮精神堡壘的可視性，高度應在8-12米，并具備制作更高高度的條件（特殊情況可注明理由和原因）；

• 參與征集的每個單位或個人原創作品5版以內，非原創投稿作品3版以內。如不同參與者推薦方案相同，則視為先投遞的單位或個人為推薦方案歸屬方；

• 投稿作品內容必須包含圖片示意（樣式、顏色和風格示意）、高度建議等基本條件； 精神堡壘位置見附件三。

2.  原創作品補充要求：

• 推薦方案須為未發表的原創作品，否則視為不合格作品，不參與評比；

• 推薦“精神堡壘”方案應注明“我家·陽光上城營銷中心”及LOGO示意；

• 根據推薦的不同方案注明制作材質和工藝；

• 可根據方案需求提供多種配色方案參考選擇；

• 提供方案設計圖所對應的入口效果示意（門口及位置示意見附件二）。

附件二、營銷中心及項目風格：

1、營銷中心大門效果及精神堡壘位置：         

2、項目外立面

附件三、精神堡壘位置：

附件四、項目概況

1.1、公司簡介

我家地產（膠州）有限公司注冊資本壹億元人民幣。公司以房地產開發建設為主營業務，在既有成熟專業化管理水平基礎上，致力于新型住宅地產開發；以精益求精的建筑理念、健康和諧的生活主張，探索新市場環境下健康理性的開發模式，實力打造高標準、高規格生活居所。

公司秉承“用心建房，用愛筑家”的和諧愿景，堅持以“精細管理、精品工程”的品牌路線，以奉獻城市人居典范為指向，以客戶需求及利益為導向，實施土地項目的自主開發。以集團化、區域化、專業化房地產的運營管控模式，前瞻性的戰略規劃，實現公司的可持續健康穩定發展；從企業管理模式、產品研發、建筑質量、安全文明建設、創新與服務式營銷等各方面著手，建造綠色、生態、環保的新型健康住宅。

截至2017年，我家地產有限公司累積已實現開工面積17萬㎡，土地儲備面積約90萬平米的目標。公司所開發的“我家·陽光1號”項目位于新黃島區大珠山中路1889號，總規劃1500戶小高層產品，分兩期開發，項目已經于2018年5月完美交付。未來5年，隨著公司在資本化市場的逐漸成熟，有望早日進入青島地產開發市場一線品牌行列。

公司自有物業公司“我愛我家物業”已與綠城物業達成戰略合作，以此借力實現為項目內業主帶來一流的物業服務水準和業主物業的增值。

1.2、項目區位

項目位于膠州城區東北方向，距離主城區、中央商務區等繁華核心地帶約3公里、距離膠州國際機場、空港片區約7公里。項目緊鄰G204、站前大道、海爾大道，交通十分便利，驅車5-10分鐘盡享全膠州繁華。項目距離膠州汽車總站1公里路程，距離膠州火車站4公里，距離8號地鐵線4公里。

1.3、項目地塊位置：

目前地塊周邊尚未建成，圖示教育配套為政府規劃，以相關政府文件批準落地為準。株洲路（雙向六車道）和G204（2019年7月完成拓寬至雙向六車道）為經過和穿越項目片區的主要城市干道。

1.4、項目規劃

項目規劃總建面約30萬㎡，容積率約2.0，綠化率約35%。項目物業形態以小高層、洋房以及疊拼為主。社區配套預計規劃商業綜合體、社區門診醫院、特色商業街區、農貿市場等社區配套設施。整個項目預計分5期開發。